В первом квартале 2024 года отмечен значительный рост просроченных ипотечных платежей, превышающий показатели предыдущего года. За этот период задолженность увеличилась на 5%, что в абсолютных числах составляет 2,6 млрд рублей. Для сравнения, за весь 2023 год рост просроченной задолженности на вторичном рынке жилья составил 1,67 млрд рублей или 3%.
В течение января-марта 2024 года, объём неплатежей возрос в 1,6 раза по сравнению с приростом за весь предыдущий год. Как отмечает коллекторское агентство «Долговой консультант», такие показатели могут свидетельствовать о возрастающем давлении на заемщиков.
Санкт-Петербург, Московская и Свердловская области выделяются наибольшим увеличением проблемных ипотек. В частности, прирост просроченной ипотеки в Санкт-Петербурге составил 323 млн рублей, в Московской области – 247 млн, а в Свердловской области – 142 млн.
По динамике увеличения просрочек лидируют также Республика Крым, Республика Тыва и Севастополь, где задолженность выросла на 145%, 60% и 38% соответственно.
Согласно прогнозам, если текущие темпы сохранятся, то к концу года общий объём просроченной ипотеки может достигнуть 65-67 млрд рублей. Тем не менее, даже с таким ростом доля просроченной ипотеки по отношению к общей задолженности останется на уровне менее 1%, что является приемлемым для экономики и комфортным для кредиторов.
Для наглядности текущей ситуации по регионам прилагается таблица с данными о долгах по ипотеке за первый квартал 2024 года.
Загрузка...
